Цена застройщика и агентства совершенно одинаковая, комиссию платит застройщик.
Застройщик никогда не сделает клиенту скидку на комиссию, потому что 50 % объема продаж идут через агентства. И если произойдет факт скидки, застройщик потеряет клиентопоток, что сродни банкротству.
Более того, когда застройщик продает самостоятельно, он оплачивает рекламу, зарплату сотрудника, руководителя, юриста, аренду офиса и так далее, что составляет примерно вознаграждение брокера.